当該マンションの管理の委託を受けていた管理会社が十数年にわたって杜撰な管理業務を続けたため、当該マンションのあちらこちらに不具合が生じ、多額の修繕費用がかかることになったにもかかわらず、管理会社がその支払を拒んでいました。他方、管理組合が上記を理由に管理費用の支払を止めていたところ、管理会社の代理人から管理費を支払うよう請求がなされました。

管理会社の代理人との交渉において、管理会社のこれまでの杜撰な管理業務の内容を明らかにしたうえで、当該マンションに発生している不具合や修繕工事の写真を提出した結果、未払の管理費用の支払を免除する和解を成立させることができました。